本招標項目廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線江高鎮安置區項目郭塘村、茅山村、水瀝村、長崗村總平面方案深化設計、建筑方案及施工圖設計、詳細勘察、協助取得鄉村規劃許可證及施工圖審查合格證招取總承包服務單位已由 云府工作會紀【2021】30號 批準建設，項目業主為廣州市白云區江高鎮人民政府，建設資金來自財政資金，出資比例為100%，招標人為廣州市白云區江高鎮人民政府。項目已具備招標條件，現對該項目江高鎮安置區項目郭塘村、茅山村、水瀝村、長崗村總平面方案深化設計、建筑方案及施工圖設計、詳細勘察、協助取得鄉村規劃許可證及施工圖審查合格證等事項進行公開招標。
2.1 招標項目名稱：廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線江高鎮安置區項目郭塘村、茅山村、水瀝村、長崗村總平面方案深化設計、建筑方案及施工圖設計、詳細勘察、協助取得鄉村規劃許可證及施工圖審查合格證招取總承包服務單位。
2.2 工程建設地點：廣州市白云區江高鎮郭塘村、茅山村、水瀝村、長崗村復建安置用地范圍內。
2.3 工程建設規模：廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線(江高段)安置用地位于茅山村（一塊）、水瀝村（一塊）、長崗村（一塊）、郭塘村（三塊）共計6個地塊，總用地面積39111 m2(根據勘界范圍測算)。茅山村安置區：用地面積6062 m2, 其中村民住宅20 棟， 公建1棟(建筑面積1372 m2,無地下室，功能包括1個建面980 m2黨群服務站及1個建面392 m2綜合文化站)；水瀝村安置區：用地面積1101 m2,均為村民住宅，共計4棟；長崗村安置區：用地面積1554 m2,其中村民住宅6 棟，公建1棟(建筑面積402.5 m2,無地下室，功能包括1 個綜合文化站)；郭塘村安置區：共計三個地塊，長東地塊用地面積10483 m2, 其中村民住宅47 棟，公建1棟(建筑面積600 m2,三層半，無地下室，功能為養老服務站)；中和地塊用地面積11061 m2, 其中村民住宅48棟，公建1 棟(建筑面積1396.5 m2,三層半，無地下室，功能為體育活動室)；莊南莊北地塊用地面積8850 m2,其中村民住宅35棟，公建1棟(建筑面積1188m2,三層半，無地下室，功能為小型農貿市場)。
2.4 資金來源：財政資金
2.5 投資總額：約1.198076億元（其中土地綜合開發費/萬元），其中，建安工程費/萬元。
2.6 標段劃分：本項目設1個標段。
2.7 招標范圍及招標內容：
2.7.1招標范圍及招標內容：根據基礎資料等要求，完成項目建設范圍所涉及建設內容的全部勘察設計工作，工作內容主要分為四個部分，一是總平面設計，二是建筑方案及施工圖設計，三是詳細勘察及建筑放線，四是協助招標人取得鄉村規劃許可證及施工圖審查合格證。主要包括：
（1）總平面設計：銜接部門意見、村集體要求，明確配套公建數量、類型、建筑面積；按設計條件、相關規范要求、建筑設計方案、部門要求，對招標人提供的總平面方案進行深化設計，優化路網設計、建筑布局，達到修規深度。成果包含規劃總圖、豎向標高、交通設計、綠化設計、設計說明。
（2）建筑方案及施工圖設計：設計四個單家獨院式村民住宅建筑方案，供村民選擇及五棟公建建筑方案（需銜接部門要求，數量、類型、建筑面積可能會有調整）。項目須取得鄉村規劃許可證和施工圖審查合格證。
村民住宅設計要求：建筑基底長寬8m*10m，共計80㎡，三層半，總建筑面積280㎡，建筑高度≤14m。
公建設計要求：按總平面方案明確的公建要求，設計建筑方案。
成果要求：
平立剖、效果圖
施工圖：包括建筑，結構，用地紅線內給排水、電氣設備、暖通、消防、節能、防雷專業設計，用地紅線內10KV及以下強電、強弱電總平面管線預埋（包括電話、電視、對講、網絡、消防報警等）。
不包括室內裝飾裝修設計，鋼結構二次深化設計，門、窗、幕墻二次深化設計，太陽能安裝二次深化設計，燃氣煤氣二次深化設計，人防設計，室內電視、電訊及建筑智能化等弱電系統設計，室內電氣深化設計，污水處理設計，暖通深化設計，建筑物室外園林景觀設計、照明設計，用地紅線外道路及管線設計，高壓送配電設計（即供電部門設計及安裝部分），工程概算等。
施工階段有可能涉及的專項，由各被征地村另行委托當地有專項設計資質單位設計，設計給予配合。
（3）詳細勘察：對場地進行詳細勘察，包括勘察鉆孔、鉆孔剪切波速測試、抽水試驗、巖土室內室外試驗等，編制勘察報告。
（4）建筑放線：對建筑進行放線，編制放線報告，作為申請鄉村規劃許可證材料
（5）協助招標人取得鄉村規劃許可證及施工圖審查合格證。
各階段的勘察、設計工作的服務深度需滿足現行國家、省、市有關規范規定以及有關職能審批部門的要求。具體工作內容及要求詳見本項目的設計任務書及合同條款的有關約定。
2.8勘察設計服務期限、工作目標：
2.8.1勘察服務期限（含外業和內業，出正式版勘察報告）：
（1）收到發包人發出的進場通知后不超過20日歷天內提交勘察成果文件。
（2）收到發包人發出的進場通知后不超過20日歷天內提交放線報告。
2.8.2設計服務期限：
（1）總平面方案深化設計：簽訂合同之日起10日歷天內完成經鎮、村同意的總平面方案深化設計；
（2）建筑方案及初步設計：簽訂合同后10日歷天內出具四個經鎮、村同意的單家獨院式村民住宅建筑方案及五棟公建建筑方案，方案達到初步設計深度。方案確定后5日歷天內完成全部初步設計工作，其中主體結構部分須達到施工圖深度；
（3）按照發包人、施工圖審查單位、評審專家意見對初步設計修改完善：10日歷天；
（4）施工圖設計：初步設計審查通過，項目取得鄉村規劃許可證后10日歷天內完成施工圖（基坑工程）設計工作；初步設計審查通過后30日歷天內完成其他施工圖設計工作；
（5）施工圖完成后10日歷天內配合完成施工圖聯合審查工作。
2.8.3工作目標：
（1）投資控制目標：在保證設計質量的前提下，全過程實行限額設計,在包含完整批復初步設計概算全部建設內容的前提下，必須按照政府主管部門確定的投資額度和要求嚴格控制，實行投資控制，嚴格控制初步設計和施工圖設計的變更，確保工程概、預算不突破投資目標。
（2）質量標準：符合《建設工程質量管理條例》《建設工程勘察設計管理條例》《建筑工程設計文件編制深度規定（2016年版）》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求。
（3）“綠色建筑等級：基本級及以上標準。”
2.9投標限價
本項目最高投標限價為326.058613萬元。其中：
（1）工程勘察最高投標限價：101.718613萬元；
（2）工程設計費最高投標限價：224.34萬元；
投標人的投標報價高于總價限價、各分項限價的均為無效標。項目應實行限額設計。
注：1.工程勘察費用，按照承發包雙方確認的實際工程量結算（包括但不限于詳勘、超前鉆（如有）、地下管線探測、剪切波速試驗、抽水試驗、設備人員進退場、水電、人員交通住宿、安全文明和地形圖修測等工作），報價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。巖土勘察費、物探費、測量費按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計取，按實際完成量結算，最終結算以第三方評審單位審定金額為準。另勘察大綱應滿足設計提出的技術要求，并報發包方核準。
2.取得概算批復后，最終設計費按批復概算建安工程費與項目可行性研究報告建安工程費進行等比例換算，并簽訂設計費包干價的補充協議，以此作為工程設計費進度款支付及結算依據，同時，對設計費進度款支付情況進行復核，多退少補。設計費等比例換算方法為，根據投標人的工程設計費費率（中標工程設計費費率=中標設計費金額/項目可行性研究報告建安工程費），工程設計費包干結算金額=批復概算建安工程費×中標工程設計費費率。
3.1 投標人與招標人過去3年內無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。
[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與投標人簽訂合同，并且對投標人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第二章投標人須知第1.4.3條。
3.2 投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）具有獨立法人資格，持有企業營業執照或事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或香港進行商業登記的證明文書（僅限香港企業單獨參與本項目投標的提供），按國家法律經營。
3.3投標人應同時具備建設行政主管部門頒發的以下①、②、③資質證書：
①工程設計綜合甲級資質，或具有工程設計（建筑行業）乙級（或以上）資質，或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙（或以上）資質，或具有建筑設計事務所資質。香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。
②城鄉規劃編制乙級或以上資質。
③工程勘察綜合甲級資質，或具有工程勘察專業類（巖土工程）丙級（或以上）資質和工程勘察專業類（工程測量）乙級（或以上）資質，或具有工程勘察專業類（分項）（巖土工程勘察）丙級（或以上）和工程勘察專業類（工程測量）乙級（或以上）資質。香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程勘察資質的要求。”。
香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目相應的勘察資質和設計資質要求。
注：（1）國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）、《住房城鄉建設部關于印發〈工程勘察資質標準〉的通知》（建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。
（2）工程勘察、工程設計企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關執行。城鄉規劃資質：根據《自然資源部辦公廳關于城鄉規劃編制單位甲級資質證書延期有關事宜的通知》的規定，有效期至2023年12月31日的城鄉規劃編制單位甲級資質證書，有效期延長至2025年12月31日。（如相關主管部門有最新政策，按最新政策執行）
（3）香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料。
（4）外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
3.4 投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）已在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人須是本企業（若為聯合體投標，指聯合體牽頭人）信用檔案中的在冊人員。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺勘察企業信息錄入辦理指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8077254.html、《廣州市住建行業信用管理平臺設計企業信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8077285.html）
3.5 投標人委派的項目負責人（如聯合體投標，由聯合體牽頭人委派）須具備二級注冊建筑師或以上資格或備案的業務范圍相當于二級注冊建筑師的香港專業人士。項目負責人需提供投標截止時間最近一個月（時間為：2024年5月）在本單位交納的社保證明文件（以加蓋社會保險基金管理中心印章的相關資料為準），退休返聘人員需提供退休及返聘證明）。
注：（1）當地社會保險基金管理中心允許企業在疫情防控期間緩繳社會保險費的投標人可提供當地社會保險基金管理中心允許緩繳社保的相關文件作為繳納社保的證明。
（2）因當地政府政策規定未能反映本項目投標截止時間最近一個月（時間為：2024年5月）信息的，須提供當地社會保險基金管理中心的相關文件及本單位最近一個月的社保證明文件作為繳納社保的證明。
（3）中標后需提供投標文件中人員的社保補繳情況相關證明報招標人核實。
（4）香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
3.6投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內（投標人自行如實聲明，格式自擬，若為聯合體投標，聯合體各方須分別提交聲明）。
3.7關于聯合體投標：本項目接受聯合體投標，聯合體單位不超過3家。如投標人組成聯合體，須以承擔設計任務的單位為牽頭人，并簽訂聯合體協議書。投標人擬任本工程項目負責人須為牽頭人正式員工，聯合體各方不得再以自己名義或組成新的聯合體參加本項目投標。
注：（1）聯合體應簽訂一份聯合體協議書（格式見招標公告附件2），明確約定聯合體各方擬承擔的工作和責任，且有執行本項目所承擔工程的充足經驗和能力，并將該聯合體協議書（原件掃描件）隨投標文件一并提交；
（2）聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，出現上述情況者，其投標申請和與此有關的聯合體的投標將被拒絕；
（3）聯合體雙方具備規定的相應資格條件。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（4）聯合體投標時，除《聯合體協議書》（如有）、《合作設計協議》（如有）需由聯合體各方分別按要求進行簽字和蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯合體牽頭人簽字或蓋章即可；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯合體各方的單位全稱【格式示例為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，由聯合體牽頭人按要求簽字或蓋章即可。電子簽章由牽頭人進行簽章即可。
3.8 投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒名單。本項評審投標人無需提供資料，資格評審時按廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對的結果進行評審。
注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
3.9投標人已按照招標公告附件1的格式及內容簽署并蓋章《投標人聲明》。
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。投標費用由投標人自理。若投標過程中因故需要終止該項目的招標時，招標人無需對投標人進行任何補償，費用由投標人自理。
5.1 發布招標公告時間（含本日）：2024年6月15日00時00分至2024年7月8日9時30分。（北京時間，下同）
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
凡有意參加投標者，請于2024年6月15日00時00分至2024年7月8日9時30分。(北京時間，下同)，登錄廣州公共資源交易中心網站（http://www.gzggzy.cn）下載電子招標文件。
5.2 本項目招標文件隨招標公告一并在廣州公共資源交易中心網站發布。招標文件一經在廣州公共資源交易中心發布，視為送達給投標人，招標文件由投標人自行在廣州公共資源交易中心網站下載。
5.3 本項目采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
6.1 投標截止時間為2024年7月8日9時30分，投標人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）網站遞交電子投標文件。投標人完成電子投標上傳后，交易平臺即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸時間為準。
6.2 投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站->服務指南->辦事指引->建設工程->《建設工程全流程電子化項目操作指南（適用于投標人）》（http://www.gzggzy.cn/fwznbszyjsgc/928327.jhtml）。
6.3 提交投標文件光盤備用（及保密信封）
投標文件光盤（備用）（及保密信封）遞交時間：2024年7月8日9時15分至2024年7月8日9時30分；地點：廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路333號）指定開標室。
投標文件光盤（備用）應包含商務文件光盤、技術文件光盤各1個。遞交投標文件光盤（備用）時應同時遞交保密信封（備用）1份，遞交時間、地點同投標文件光盤（備用）遞交時間、地點。投標文件光盤（備用）及保密信封（備用）均需按規定封裝。投標人將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。
投標文件解密時間為2024年7月8日9時30分至2024年7月8日10時00分，投標人應在截止時間前按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。
6.4 逾期送達的投標文件，交易平臺將予以拒收。
6.5 本招標項目采用電子開標，在交易平臺上公開進行。開標開始時間：2024年7月8日9時30分（與投標截止時間為同一時間）。邀請所有投標人準時在線參加開標。投標人參與電子開標的具體操作詳見交易平臺發布的相關操作指引。
6.6 在規定的投標截止時間，投標登記的申請單位不足3名時，招標失敗（流標）。
6.7本項目各項投標活動具體可通過廣州公共資源交易中心網站查詢具體的時間和場地安排。投標人可登錄廣州公共資源交易中心網站首頁，點擊“交易業務-建設工程”專欄中的“項目查詢（日程安排、答疑紀要）”，輸入項目編號或項目名稱查詢最新信息。本項目各項投標活動的時間和場地安排是否有變化，請密切留意補充公告和招標答疑紀要的相關信息。
本次招標公告同時在：廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。
8.1 投標時是否需要提交設計模型：否。
8.2 招標項目的電子地形圖由招標人或相關單位提供。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖像）觀察本項目的周邊環境。
8.3 項目的其他情況在項目勘察設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。
8.4 電子招投標操作流程詳見廣州公共資源交易中心交易平臺發布的相關操作指引。
8.5 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州市白云區江高鎮人民政府
聯系人：陳工
電話：020-36082440
地址：廣東省廣州市白云區江高鎮江府路1號
注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，應通過交易平臺提交，招標人也應通過交易平臺答復線上提出的異議。具體按照交易平臺相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站->服務指南->系統幫助->操作手冊->《發起及受理異議操作指引》（http://www.gzggzy.cn/fwznxtbzczsc/928325.jhtml）。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
8.6 招標人不集中組織現場考察踏勘現場，由投標人自行考察。
8.7 特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
（1）將中標工程轉包或者違法分包的；
（2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
（3）存在圍標或串標情形的；
（4）存在弄虛作假騙取中標情形的；
（5）存在行賄情形的。
8.8 前期服務機構名稱：廣東飛騰工程咨詢有限公司（廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線江高鎮安置區項目郭塘村、茅山村、水瀝村、長崗村總平面方案深化設計、建筑方案及施工圖設計、詳細勘察、協助取得鄉村規劃許可證及施工圖審查合格證招取總承包服務單位服務費估算編制單位）。
注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買（或下載）招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
招標人名稱：廣州市白云區江高鎮人民政府
郵政編碼、地址：廣東省廣州市白云區江高鎮江府路1號
聯系人：陳工
電話（手機）號碼：020-36082440
傳真號碼： /
電子郵箱： /
招標代理名稱：廣東國和采購咨詢有限公司
郵政編碼、地址：510075、廣州市越秀區先烈中路102號華盛大廈北塔18樓
聯系人：張工、楊工
電話（手機）號碼：020-37625112
傳真號碼：020-37625228
電子郵箱：ghzxgz@163.com
交易服務機構名稱：廣州公共資源交易中心
郵政編碼、地址：510635、廣州市天河區天潤路333號4樓
電話（手機）號碼：020-28866076
傳真號碼：020-28866141
招標管理機構名稱：廣州市白云區建設工程研究和招投標管理中心
郵政編碼、地址：510405、廣州市白云區大金鐘路23號白云區住房和建設交通局二樓
電話號碼：020-86210407、86212546
傳真號碼： /
網址： /
招標人：廣州市白云區江高鎮人民政府
招標代理機構：廣東國和采購咨詢有限公司
2024年6月15日
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